是否可以直接就抵押權的行使向法院提出申請而無需經過訴訟程序？
根據(jù)《物權法》第195條的規(guī)定，抵押權實現(xiàn)的方式主要包括：第一，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。第二，如果當事人之間不能達成協(xié)議，即抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。因而，該強制措施應當是建立在協(xié)議未能達成之后，而非以協(xié)議任意為之。第三，該條規(guī)定原則上不需要通過訴訟解決，可以直接申請強制執(zhí)行。但如果確實損害第三人利益，或者爭議事實難以解決的，訴訟程序難以避免，此時，抵押權人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。
